В письме от 19.06.18 №  Минфин проинформировал, что в налоговых целях под банком понимаются коммерческие банки и другие кредитные организации, имеющие лицензию ЦБ РФ.

Если организация не имеет такой лицензии, то в отношении процентов по кредитам (займам), выданным в целях рефинансирования (перекредитования) ипотечных кредитов, имущественный вычет не положен.

В общем случае такой вычет возможен как по процентам по займам, израсходованным на приобретение жилья, так и при рефинансировании таких займов. Однако должен соблюдаться ряд условий. Если в отношении "первичных" процентов не оговорено, что кредит должен быть выдан именно банком, то в отношении процентов по перекредитованию это оговорено.

По материалам сайта audit-it.ru