Комиссию риэлтора не учесть, уменьшая в целях НДФЛ доход от продажи недвижимости

В письме от 24 октября 2017 г. N 03-04-05/69469 Минфин рассказал об имущественном вычете по НДФЛ при продаже недвижимости. Он предоставляется:

  • в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи жилья, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владенияъ, но не более 1 млн рублей;
  • в размере доходов, полученных от продажи иного недвижимого имущества, находившегося в собственности менее минимального предельного срока, но не более 250 000 рублей.

Для объектов, приобретенных в собственность до 1.01.2016, минимальный предельный срок владения составляет три года.

Вместо вычета можно уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением имущества.

НК не предусмотрено включение в состав таких расходов в этих целях затрат на последующую отделку и подключение к коммуникациям объектов недвижимости, а также расходов на оплату услуг риэлтера и (или) нотариуса.

По материалам http://audit-it.ru

Новости ИФНС

Новости бухгалтерской сферы

StartUp? Рекомендуем воспользоваться:

Если вы открыли свое дело, то рекомендуем наших партнеров для развития бизнеса и продвижения товаров и услуг.